Nowe osiedla w Białymstoku przyciągają nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami i jasnymi wnętrzami. W czasie letnich upałów wielu mieszkańców zauważa jednak, że mieszkania w nowych budynkach potrafią nagrzewać się szybciej, niż można by się spodziewać. Temperatura w pomieszczeniach rośnie już w ciągu dnia, a wieczorem wnętrze wciąż pozostaje ciepłe. Skąd bierze się ten problem i dlaczego nowe budownictwo bywa bardziej podatne na przegrzewanie?

Spis treści
±
Jednym z głównych powodów przegrzewania mieszkań w nowych inwestycjach są duże powierzchnie szklane. Panoramiczne okna wpuszczają do wnętrza dużą ilość światła słonecznego, które nagrzewa podłogi, ściany i meble. Zgromadzone w ten sposób ciepło pozostaje w pomieszczeniu jeszcze przez wiele godzin. Najbardziej odczuwalne jest to w mieszkaniach z ekspozycją południową lub zachodnią, gdzie słońce operuje najmocniej w godzinach popołudniowych.
Nowe osiedla często powstają na terenach intensywnie zagospodarowanych. Betonowe place, parkingi oraz asfaltowe drogi pochłaniają energię słoneczną i oddają ją do otoczenia jeszcze długo po zachodzie słońca. W efekcie temperatura w otoczeniu budynków utrzymuje się na podwyższonym poziomie, co utrudnia naturalne wychłodzenie mieszkań.

W nowych budynkach okna są bardzo szczelne, a izolacja termiczna znacznie lepsza niż w starszym budownictwie. Zimą to ogromna zaleta, jednak latem może utrudniać naturalne chłodzenie pomieszczeń. Jeśli temperatura na zewnątrz utrzymuje się na wysokim poziomie, wietrzenie mieszkania nie zawsze przynosi oczekiwany efekt. Nagrzane ściany i otoczenie budynku oddają ciepło jeszcze długo po zachodzie słońca.
Białystok należy do najbardziej zielonych miast w Polsce, jednak nowe osiedla powstające na obrzeżach często potrzebują czasu, aby zieleń mogła się w pełni rozwinąć. Młode drzewa nie zapewniają jeszcze wystarczającego zacienienia, przez co elewacje i okna przez wiele godzin pozostają wystawione na działanie promieni słonecznych. W takich warunkach nawet umiarkowane temperatury mogą powodować szybkie nagrzewanie wnętrz, szczególnie w mieszkaniach z dużymi przeszkleniami.
Najskuteczniejsze rozwiązania polegają na ograniczeniu ilości ciepła wpadającego do wnętrza oraz stabilizacji temperatury w pomieszczeniu. W praktyce mogą to być:
W przypadku intensywnego nagrzewania mieszkań pomocne mogą być także dobrze dobrane systemy klimatyzacyjne w Białymstoku, które pozwalają utrzymać stabilną temperaturę we wnętrzu nawet podczas upałów.

Nowe osiedla w Białymstoku oferują wysoki standard mieszkań i nowoczesną architekturę, jednak ich konstrukcja oraz otoczenie mogą sprzyjać szybkiemu nagrzewaniu wnętrz latem. Duże przeszklenia, nagrzewające się powierzchnie oraz ograniczona ilość naturalnego zacienienia sprawiają, że utrzymanie komfortowej temperatury bywa trudniejsze niż w starszej zabudowie. Dlatego coraz więcej mieszkańców nowych inwestycji szuka rozwiązań, które pozwolą stabilizować temperaturę i poprawić mikroklimat we wnętrzu.
Duże przeszklenia, szczelna konstrukcja budynków oraz nagrzewające się powierzchnie wokół osiedla powodują szybkie nagrzewanie wnętrz.
Rolety zewnętrzne i żaluzje fasadowe mogą znacząco ograniczyć ilość promieniowania słonecznego wpadającego do wnętrza.
Odpowiednio dobrany system klimatyzacji pozwala utrzymać stabilną temperaturę nawet w czasie intensywnych upałów.